不动产登记第九次提速
“交房即交证”“交证即放贷”
本报讯3月1日，在市政府新闻办举行的新闻发布会上，市不动产登记中心对不动产登记第九次提速暨推行“竣备即发不动产证”“交证即放贷”服务举措进行发布。截至目前，该中心已为市区37个项目完成了“交地即交证”工作，为市区8个新建项目开展了“交房即交证”工作。
我市不动产登记中心平均全年受理现场业务咨询15000余次，电话咨询9000余次，接待办事群众近15万人次；2023年，全年受理各类登记业务69689件，发放不动产权证书45703本、不动产登记证明16522本。
自2024年1月15日起，市不动产登记中心为进一步便民利企，通过优化登记流程，实现第九次压缩办理时限，将机关单位取得划拨土地建造办公用房首次登记、企业新建商品房办理首次登记的办理时限由3个工作日内办结压缩至2个工作日内办结。与企业、群众关系密切的抵押、注销、转移、异议、查解封等21项登记业务推行“即申即办”，企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理抵押登记的推行“即申即办”，个人依法取得宅基地并建造房屋办理首次登记的推行“即申即办”。
2023年11月20日，我市首个“竣备即发不动产证”工作仪式顺利进行。市不动产登记中心在常态化推进“交地即交证”基础上，进一步深化“放管服”改革，在全省率先推行“竣备即发不动产证”。通过与有关部门联动协作、简化业务流程、压缩办理时限、推动信息共享、提前介入等方式，依托“互联网+不动产登记”的新模式，在项目单位取得竣工验收备案证明书的同时颁发房屋不动产权证书，为我市新建工商业项目提供“竣备即发不动产证”服务。今后，将更加规范高效地推进该服务走向常态化和全覆盖。
2023年12月14日，我市首例“交证即放贷”工作仪式在市不动产登记中心顺利进行，申请办理24笔抵押登记，共计抵押不动产证书472本，贷款最高债权数额4.35216亿，该中心安排专人对接，并联合金融机构现场办公，在企业取得不动产权证书的同时为企业开展“交证即放贷”服务举措。该中心为进一步激发市场活力，给市场主体减负赋能，在全市率先开展“交证即放贷”服务。将“交地即交证”“竣备即发不动产证”服务前置，并向金融机构延伸，开展业务联办，在项目单位办理不动产权证书的同时为企业办理抵押登记，实现交证、抵押、放贷无缝衔接，第一时间为企业获得资金提供保障。
据了解，该中心实行全项目“交地即交证”常态化，持续推广商品房“交房即交证”工作。截至目前，该中心已为市区37个项目完成了“交地即交证”工作，为市区8个新建项目开展了“交房即交证”工作。利用互联网技术，推出了“互联网+不动产抵押登记”“不动产+金融服务”，与9家银行机构签订合作协议，联合开展“互联网+不动产抵押登记”创新服务举措，并在市区范围内开设了22处抵押登记延伸服务网点，共办理不动产抵押登记业务达3777件，涉及贷款金额达26.3亿元。今年，制定48个重要时间节点宣传走访计划及重点项目走访计划，宣传法律法规，开展业务受理和业务咨询活动。2023年，处理多个信访类平台信息达467件次，做到事事有答复、件件有结果。
今后，该中心将持续优化不动产登记领域营商环境，为建设“太行泉城、美丽邢台”贡献力量。
（邢台新闻传媒中心记者 杜明）
