“顶楼当天就能租出去，好楼层要靠‘抢’”
本报讯“想在学校附近租套合心意的房子，还得等着排队。”近来，市民王先生跑了多个房屋中介，被告知热门房源紧俏，需要等。临近开学，市区的租房市场也迎来了租赁旺季，尤其一些学校附近的中小户型房源，出现了紧缺。
中学附近房源紧俏
王先生的孩子今年秋季开学升入高中。他想在学校附近租套房子，这样可以减少孩子在路上的奔波。“高中的学习任务更重了，能省些路程，孩子就能多些时间休息。”王先生说。可让王先生没想到的是，该中学附近的多个房产中介都告诉他租房有些晚了，一室一厅、两室一厅等中小户型房源都很紧俏，要租房子需要排队等待。
无奈之下，王先生又找到距离学校稍远一些的房屋中介，等了三四天，才收到房源消息，最终在一老小区租下了顶层的两室一厅。“本想租个二层或三层的，可这个时候就不能挑了。这个小区虽不是距离学校最近的，但能租上已经不错了。”王先生说。
连日来，记者走访襄都区、信都区多所中学附近的房屋中介公司。有多家都只留一人看门。“近期家长陪读打算租房的比较多，店员们都陪着出去看房了。”在信都区一中学附近的房屋中介公司，工作人员李女士说，平时租房信息在平台上挂一个星期都很正常，现在房源刚出来当天就可以租出去。
在襄都区一中学附近的房屋中介公司，工作人员刘女士无奈表示，本想趁当下租房热多赚些钱，奈何没有房源，“之前是找租户，现在是忙着找房源。”
而离学校相对远一些的房屋中介公司，也不乏有家长前来咨询。永康街一房屋中介公司的工作人员张女士介绍：“虽然我们公司和掌握的房源都离中学稍有些距离，开学季前，一些好楼层两三个月都未必租得出去，现在，顶楼当天就能租出去，好楼层就更是要靠‘抢’了。”
小两居最受欢迎
开元路附近一房屋中介公司工作人员表示，他们距离中学较近，最近，前来咨询租房的家长相对较多。家长们就是租房陪读，只要房源距离学校近、干净整洁即可，如果带家具家电就更好，其他的要求不多，价格高些也能接受，“开学季不缺租户，现在租房价格也比之前高了100-200元。”
“只要求离学校近，租金不是问题。”钢铁路附近一房屋中介公司员工介绍，最近，前来租房的家长大都想租小两居，有老人跟着的，便会选择小三居，这两种户型目前最受欢迎，“但房源真的是紧俏。”
面对开学季租房热，市民在租赁房屋时，还是要做好前期工作，以防出现纠纷。有业内人士提醒，签约前，一定要实地看房，注意核实出租方是否有权出租；签约时，要认真核实合同内容，如果双方在合同内容之外有其他约定的，应当通过补充协议或者添加补充条款等书面方式予以明确；首笔款与交房同时进行，就是俗话说的“一手交钱、一手交房”；交房时签订交接清单，在清单上要写明家具、设施的种类、数量、新旧程度，有无损坏，记录交房之日的水、电、燃气底数等，避免退房时产生争议。
（邢台新闻传媒中心记者 张婵娟见习记者 郝梦月）
